Du liebst den Duft von frisch gemähtem Gras und den Geschmack von frischen Himbeeren?
Du sehnst dich nach regelmäßigen Workouts an der frischen Luft mit Rechen, Grabgabel und Rasenmäher?
Deine Familie möchte mehr Zeit zusammen verbringen und wäre begeistert von Grillabenden mit Glühwürmchen und Sternenhimmel?
Dann komm in unseren Schrebergarten-Verein in Wersten!
Zur Anlage
Unsere Gartenanlage verfügt über 138 Gärten, Vereinshaus und eigenen Parkplatz.
Der Verein KGV Ickersward e.V. pachtet diese Fläche vom Stadtverband „Düsseldorf der Kleingärtner e.V.“ und der wiederum von der Stadt Düsseldorf.
Die einzelnen Gärten unseres Vereins sind etwa 300 qm groß, verfügen alle über eine Laube, Strom-, Kanal- und Wasseranschluss.
Unsere Warteliste
Voraussetzung für die Aufnahme auf die Warteliste ist, dass du und maximal eine weitere Person Vereinsmitglied bist. Die Bewerbung für einen Garten ist daher immer auch die Bewerbung als Vereinsmitglied.
Weitere Voraussetzungen:
Wohnsitz in Düsseldorf
Bereitschaft, sich in die Gemeinschaft einzubringen und mitzuhelfen
Befolgen der Satzung (https://kgvickersward.de/satzung-des-vereins-stand-23-05-2022/)
Kein Schrebergarten, keine laufenden Bewerbungen oder Mitgliedschaften in anderen Kleingartenvereinen der Stadt Düsseldorf
Die Bewerbung
Bewerbungen nehmen wir immer dann entgegen, wenn die Warteliste geöffnet ist und vielleicht könnt ihr schon in diesem Sommer euer eigenes kleines Domizil beziehen.
Aktueller Stand der Warteliste: https://kgvickersward.de/tag/warteliste/
Schriftliche Bewerbungen nimmt der Vorstand per Mail an vorstand@kgvickersward.de entgegen.
Die Bewerbung muss folgendes enthalten:
Bewerbungsschreiben mit einer kurzen Vorstellung und Foto
Antrag auf Mitgliedschaft und unterschriebene Datenschutzerklärung (https://kgvickersward.de/downloads/)
Bitte im Formularfeld „Kaufpreisvorstellung für Übernahme eine Kleingartens“ euren maximales Budget angeben.
Beispiel: max. Kaufpreis 4000 € + AnschlussWas mit „Anschluss“ gemeint ist: Es fallen zusätzlich derzeit 2.400 € für bestehende Anschlüsse und Installationen an (Kanal, Strom und Wasser), die bei Abgabe des Garten abzgl. Zeitwert an den nächsten Pächter weitergereicht werden.
Die Aufnahme
Nach eurer Bewerbung entscheidet der Vorstand bei einer seiner darauffolgenden monatlichen Sitzungen über eure Aufnahme. Ihr bekommt in der Regel per Mail Bescheid, wenn wir euch als Vereinsmitglieder und auf der Warteliste aufgenommen haben. In dieser Mail steht auch, wie es jetzt weitergeht.
Die Vergabe des Gartens
Die Vergabe eines Gartens erfolgt an einen Hauptpächter und maximal eine weitere Person, die gemeinsam im Pachtvertrag und als Vereinsmitglieder geführt werden.
Diese Vergabe geschieht nicht chronologisch, sondern nach euren Wünschen und Voraussetzungen und der Verfügbarkeit passender Gärten. Das heißt: Wir achten auf eine gute Passung zwischen Garten und Pächter.
Ein Beispiel: Ihr seid Anfänger in Sachen Gartenarbeit, habt zwei kleine Kinder und ein mittelgroßes Budget. Dann werden wir euch einen Garten zuteilen, der einen geringen bis mittleren Pflegebedarf hat, dessen Rasen es verträgt, wenn dort eine Sandmuschel aufgestellt wird und dessen Stauden es verzeihen, wenn hin und wieder ein Ball durch sie hindurch rollt.
Das Wertgutachten
Wichtig: Ein Kleingarten wird nicht gekauft, sondern gepachtet. Ähnlich wie bei einer Mietwohnung. Gekauft wird das, was auf dem Gartengrundstück steht, also die Laube, die Pflanzen, Zäune, Hochbeet, oder kurz: All das, was im Wertgutachten aufgelistet ist.
Dieses Wertgutachten wird bei einem Pächterwechsel wird durch einen neutralen, zertifizierten Wertermittler des Stadtverbands Düsseldorf der Kleingärtner erstellt.
Die berechnete Wertsumme im Wertgutachten ist bindend für den Kaufpreis der Laube, Pflanzen und Anlagen und entsteht nach verbindlichen Richtlinien, basierend auf Zustand, Alter und Größe. Typische Preise für Gärten unserer Anlage liegen im Durchschnitt bei 3.500 € bis 5.000 €.
Hier sind die wichtigsten Details zum Wertgutachten und der Wertermittlung:
Verbindlichkeit: Bei Pächterwechsel ist eine Wertermittlung verpflichtend und der Kaufpreis bindend.
Grundlagen: Die Bewertung erfolgt nach Richtlinien des Stadtverband Düsseldorf der Kleingärtner e.V. (siehe Wertermittlungsrichtlinie unter https://www.kleingaertner-duesseldorf.de/dokumente/).
Was wird bewertet? Gartenlaube, Anpflanzungen, Wege, Zäune, Wasseranlagen wie eine Grundwasserpumpe.
Nicht im Wertgutachten bewertet wird unter anderem das persönliches Inventar in der Laube und andere bewegliche Güter. Darüber verhandeln Altpächter und Neupächter vorab im Beisein des Vorstands, damit keine überzogenen Ablösesummen gezahlt werden. Werden sich der Altpächter und Neupächter nicht über den Kaufpreis des Inventars einig, muss das nicht übernommene Inventar (wie bei einer Mietwohnung) vom Altpächter mitgenommen werden.
Kosten der Schätzung: Die Kosten der Schätzung übernimmt der scheidende Pächter. Der neue Pächter trägt bei der Übernahme des Garten eine einmalige Verwaltungspauschale von 150 €.
Noch Fragen?
In der Regel finden sich die Antworten hier: https://kgvickersward.de/category/fragenundantworten/
Wir freuen uns auf eure Bewerbungen!